昇層意思

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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

蜜蜂文化:揭示艺术、文学与民间传说中的文化象征和意义

在文学作品中,蜜蜂同样具有丰富的象征意义。在《格林童话》中的《小蜜蜂玛雅》中,小蜜蜂玛雅用自己的勤劳和智慧帮助贫穷的妇人,成为了善良和勤劳的象征。在莎士比亚的剧作《罗密欧与朱丽叶》中,蜜蜂被用来寓意爱情的甜蜜和悲伤。

成鋒刀劍

今日有幸到新北明月館現場檢驗刀劍改造成果,目標是將館裡的一把砍劈用刀按需求打薄減重,同時還要兼顧強度,原本擔心打薄後的刀身會容易在砍日本蓆的過程增加變形的機率,但經過明月館眾師兄弟及與會刀友的輪番操練獲得不錯的反饋,對我們來說既達成了客戶的目標也從中獲得寶貴的鍛刀 ...

過年搬家習俗:過年前搬家流程、禁忌、注意事項懶人包!

Nov 26 過年搬家可以嗎? 農曆春節,也就是農曆正月時,是家家戶戶歡慶相聚、整個家族大團圓的時節。 在傳統習俗中,過年搬家是一項禁忌,不僅關係到居家環境的變動,更直接牽動著整個家庭的運勢,因此即便無特別信仰之人,也會抱以尊重之心避開搬家禁忌。...

五行相生相剋

中文名 五行相生相剋 五 行 木 、 火 、土、金、水 淵 源 《尚書‧ 洪範 》 定 義 五行相生相剋的關係 分 類 宇宙物質 地 區 中國 元素種類 五 目錄 1 五行 2 四季五行 3 相生相剋 4 概念對應 五行數理 五行方向 五行天氣 五行顏色 五行身體 五行之性 五行之病 五行 木、火、土、金、水是指五行的五種變化的 物質 。 而五行是指木、火、土、金、水五種物質的運動變化。 研究它第一個要注意的,是"行",運用五行推斷命運吉凶禍福的行為稱 指迷算命 ,假使算命先生算命,把行認為是走路,那就絕對錯了。 我們翻《 易經 》,乾卦的"天行健"這句話,這個"行"是代表運動的意思,就是"動能",宇宙間物質最大的互相關係,就在這個動能。

晚上想壞壞,雄風不給力?壯陽保健品怎麼選?藥師公開:3種常見壯陽保健品的「效果、頻率、適用年齡」

壯陽藥有不同特色和使用場合,以下為三種常見藥物的比較。 三種常見壯陽藥物的比較。 (圖/翻攝自「微笑藥師網」) 1. 劑型和顏色 sildenafil:藍色,劑型有25毫克、50毫克和100毫克。 vardenafil:桔色,劑型有5毫克、10毫克和20毫克。 tadalafil:黃色,劑型有5毫克、10毫克和20毫克。 2. 產生藥效時間 vardenafil:約15-20分鐘。 sildenafil、tadalafil:約30-40分鐘,需要以「性刺激」為前提才會有作用。 3. 使用方法 sildenafil和vardenafil:建議於空腹或飯後二小時服用,效果會受到飲食影響。 tadalafil:藥效較不受飲食影響。 4. 最大血中濃度

玄關穿堂煞?廚房水火沖?改掉「這些」破財風水,才能愈住愈有錢

迴風煞指的是同一空間、同一道牆面卻做了兩個門,像個「哭」字,因此又稱哭門煞,容易讓金錢左手進、右手出。 雖然兩道門能提升動線順暢度,又兼顧採光和空氣流通,但門片的開關易影響室內生活,產生的迴身區也容易浪費空間,若能把門片封起來不僅能 ...

心機重星座 看似單純其實心機重星座top4!水瓶座愛操縱別人、天秤座玩弄心計,這星座外表傻白甜、十足老狐狸

看似單純其實心機重星座:雙魚座 雙魚座往往看起來單純善良,內心也充滿了夢幻色彩,或是在生活中表現出一副什麼都不懂,有點傻傻的、需要人照顧的感覺,但其實他們是玩心機的高手! 雙魚座很懂得察言觀色、腦子裡的想法層出不窮,沒人能知道他們真正的想法,心思深不可測,加上雙魚座很懂得適當地示弱、以退為進,一不小心就殺你個措手不及,絕對是12星座中最強「笑面虎」。...

夢見工作場所 夢見工作場所

工作場所的這種變化被認為是發現和個人成長的機會,而夢想不一定表示現實發生實際變化,而可能是人們渴望內在發展和改變的表達。 伊本·西林表示,夢見改變工作場所可能被解釋為需要改變當前工作氛圍和環境的證據。 這個夢可能反映了這個人渴望擺脫當前工作場所中可能存在的常規和無聊,並尋求更緊張和刺激的工作環境。 單身女性夢見職場 單身女性夢見工作場所,表示單身女性未來可能見證的職業生活和職業發展狀況。 這個夢可能像徵著她在職業生涯中取得成功和卓越。 這一願景可能表明她將在其工作領域獲得極好的晉升和晉升機會。 看到一個工作場所也可以反映出一個人職業生活中的滿足和幸福狀態,因為這可能表明她將在一個能為她帶來個人滿足和心理安慰的領域工作。

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